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老舊小區(qū)迎來(lái)“逆齡生長(zhǎng)”的春天

2025-03-18 09:50來(lái)源:拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報(bào)作者:曾慶芳

在今年全國(guó)兩會(huì)上,老舊小區(qū)改造成為民生領(lǐng)域的焦點(diǎn)話題。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹明確表示,要把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都納入城市更新的改造范圍,因地制宜實(shí)施改造,鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅。這一政策的提出,為老舊小區(qū)改造帶來(lái)了新的機(jī)遇。

宿州,這座充滿歷史底蘊(yùn)的城市,有不少建成于2000年以前的老舊小區(qū)。這些小區(qū)承載著一代又一代宿州人的回憶,但歲月的侵蝕也讓它們光彩不再。小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施老化,水電線路雜亂,存在安全隱患;綠化缺失,公共活動(dòng)空間狹小,居民們?nèi)狈π蓍e娛樂(lè)的場(chǎng)所。老舊小區(qū)的現(xiàn)狀,與宿州蓬勃發(fā)展的城市形象格格不入,也嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量和幸福感。

近年來(lái),我市積極響應(yīng)國(guó)家政策,把老舊小區(qū)改造作為重要民生工程來(lái)抓,取得了一定的成績(jī)。2024年,全市共完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造38個(gè),改造建筑面積20多萬(wàn)平方米,涉及居民戶數(shù)2000多戶。一批老舊小區(qū)經(jīng)過(guò)改造,舊貌換新顏。平坦的路面、粉刷一新的樓體、新增的健身小廣場(chǎng)和充電樁等,讓居民們切實(shí)感受到了“新生活”的喜悅。2025年,我市政府工作報(bào)告中提出,再對(duì)26個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工程,在推進(jìn)過(guò)程中仍面臨一些挑戰(zhàn)。一方面,改造資金的籌集是個(gè)難題。老舊小區(qū)改造需要大量的資金投入,僅靠政府財(cái)政支持遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,如何吸引社會(huì)資本參與,建立多元化的籌資機(jī)制,是需要解決的關(guān)鍵問(wèn)題。另一方面,居民的參與度和意見(jiàn)協(xié)調(diào)也不容忽視。老舊小區(qū)改什么、怎么改,居民最有發(fā)言權(quán)。但在實(shí)際操作中,由于居民需求各異,意見(jiàn)難以統(tǒng)一,以致改造工作推進(jìn)緩慢。

此次全國(guó)兩會(huì)關(guān)于老舊小區(qū)改造的政策,為我們破解這些難題提供了思路。鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅,這就需要進(jìn)一步激發(fā)居民的主體意識(shí),充分調(diào)動(dòng)居民參與改造的積極性。在改造前,通過(guò)實(shí)地勘察、入戶走訪、居民議事會(huì)等多種方式,廣泛征求居民意見(jiàn),讓居民真正參與到改造方案的制訂中來(lái),實(shí)現(xiàn)從“為居民端菜”到“由居民點(diǎn)菜”的轉(zhuǎn)變。同時(shí),積極探索居民出資、社會(huì)資本參與、政府補(bǔ)貼相結(jié)合的多元籌資模式,為改造工作提供充足的資金保障。

此外,我們還應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際,因地制宜地制訂改造方案。對(duì)于不同類型的老舊小區(qū),制定差異化的改造策略,注重保留小區(qū)的歷史文化特色,避免千篇一律。在改造過(guò)程中,不僅要注重基礎(chǔ)設(shè)施的更新和完善,還要關(guān)注公共服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè),聚焦“一老一小”,完善無(wú)障礙適老化配套設(shè)施,增補(bǔ)托育服務(wù)設(shè)施和兒童活動(dòng)場(chǎng)地,打造完整社區(qū),提升居民的生活品質(zhì)。

老舊小區(qū)改造,改的是環(huán)境,暖的是民心。我們應(yīng)抓住此次政策的東風(fēng),加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作,讓老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆齡生長(zhǎng)”,讓更多的宿州居民在城市發(fā)展中收獲滿滿的幸福感,為建設(shè)美好宿州添磚加瓦。

■ 曾慶芳


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