拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報訊 11月2日，在市政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會上，市住建局通報了今年建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作開展情況，并就下一步工作進(jìn)行安排部署。

住宅工程質(zhì)量關(guān)乎人民群眾的切身利益和幸福指數(shù)。為進(jìn)一步強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管，加強(qiáng)建設(shè)過程管控，不斷提高工程質(zhì)量，市住建局積極轉(zhuǎn)變監(jiān)督方式，強(qiáng)化服務(wù)意識。工程開工前，在辦理相關(guān)手續(xù)的同時，市住建局質(zhì)監(jiān)站將監(jiān)督服務(wù)計劃、監(jiān)督程序及監(jiān)督內(nèi)容書面告知建設(shè)單位。工程建設(shè)過程中，主要以抽查、巡查方式進(jìn)入工地現(xiàn)場檢查，查看建設(shè)、施工等各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為是否規(guī)范、實體質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求等。根據(jù)項目實際情況，對好的經(jīng)驗做法進(jìn)行宣傳推廣應(yīng)用，對項目存在的問題和不足提出明確整改要求并持續(xù)跟蹤指導(dǎo)，對于問題嚴(yán)重、影響工程質(zhì)量的，責(zé)令停工整改，并予以處罰。

全面推行住宅工程業(yè)主開放日制度。住宅工程建設(shè)單位聯(lián)合項目參建各方責(zé)任主體，在主體工程驗收、竣工驗收和交房3個階段，分別邀請業(yè)主代表進(jìn)入項目現(xiàn)場參觀戶內(nèi)及相關(guān)公共區(qū)域、配套設(shè)施。通過業(yè)主開放日活動，業(yè)主不但可以提前零距離感受購買房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修風(fēng)格、室外環(huán)境綠化及配套設(shè)施等情況，還可以就親身體驗后發(fā)現(xiàn)的問題向建設(shè)單位提出整改要求，讓自己購買的房子不僅實實在在“看得見”，更能使意見建議“說了算”。對于業(yè)主提出的關(guān)于房屋質(zhì)量方面的各類問題，市住建局及時督促建設(shè)單位制訂整改方案，在承諾的整改時限內(nèi)分類組織整改并及時回復(fù)業(yè)主。利用業(yè)主開放日活動，主動防范化解住宅工程質(zhì)量問題，做到問題早發(fā)現(xiàn)、早解決，有效減少因工程質(zhì)量問題引發(fā)的購房糾紛，切實維護(hù)購房者合法權(quán)益。今年以來，我市（包括各縣區(qū)）60個新建住宅項目，先后分批開展了76場次業(yè)主開放日活動，7600余戶業(yè)主參加，共收集業(yè)主反饋問題5190多條，其中房屋質(zhì)量問題3198條，已完成整改3065條，得到廣大購房業(yè)主的肯定。

持續(xù)推進(jìn)建設(shè)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化。近年來，市住建局按照《安徽省建設(shè)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程實施細(xì)則》要求，鼓勵各工程項目爭先創(chuàng)優(yōu)，推動各責(zé)任主體提高質(zhì)量意識，把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化落實到施工現(xiàn)場的每道工序、每個環(huán)節(jié)，得到各部門各單位的積極響應(yīng)。全市每年都有數(shù)十個工程項目榮獲“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程”稱號，取得了良好效果。今年，宿州市第八中學(xué)、埇橋區(qū)康復(fù)醫(yī)院等29個項目申報了宿州市施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程，已現(xiàn)場核驗15個項目。

加強(qiáng)對分戶驗收工作的監(jiān)管和指導(dǎo)。根據(jù)安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》，市住建局要求各工程項目竣工驗收前，嚴(yán)格落實分戶驗收制度，并把分戶驗收結(jié)果作為竣工驗收是否通過的一票否決項。裝飾工程質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在觀感和使用功能方面，是群眾投訴的主要問題之一。分戶驗收制度有效實施后，房屋質(zhì)量方面的投訴數(shù)量明顯下降。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，該局將在熱線辦理、監(jiān)督服務(wù)、加大業(yè)主開放日活動力度、強(qiáng)化裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)管、督促責(zé)任單位做好分戶驗收工作、暢通質(zhì)量投訴渠道等方面下功夫，持續(xù)推動建筑工程品質(zhì)提升，滿足人民群眾對于高品質(zhì)住宅的需求，努力實現(xiàn)“為老百姓造好房子”的目標(biāo)。（記者 朱瑞兵）